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酒店式公寓

工程概况
工程类别:公建
质量目标:合格  
安全目标:无任何安全事故
工程简介
该工程地下二层,地上七层,结构型式为板柱剪力墙体系(地下室及地上一层为框架剪力墙体系)。基础为筏式基础,梁、板、柱及剪力墙均为现浇。
工程性质为加固改造工程,由于使用功能变更,楼层使用荷载提高,经设计整体验算需对该工程进行加固改造施工,结构加固后的使用年限为三十年。
主要施工内容为:建筑地面垫层剔凿、二次结构砖墙拆除;结构静力拆除;梁粘钢加固、梁增大截面加固;板粘贴碳纤维布加固、板局部封堵洞口;柱包角钢加固,柱增大截面加固;剪力墙增大截面加固、剪力墙粘钢加固等。
严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全绿色文明施工管理,采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒,不扬尘。达到建筑工程绿色文明工地标准。

本工程施工内容:
1、1#、2#电梯井道基坑下沉和上延,电梯机房提升;
2、2#井道钢架拆除、3#电梯井道内梁板拆除;
3、4#、5#室外观光电梯外挑梁板拆除及电梯井道钢结构制作安装;
4、B1、B2层T型剪力墙拆除及相关加固;
5、整体结构抗震加固(梁粘钢、增大截面、柱包角钢、柱增大截面、板粘贴碳纤维布加固、楼板洞口局部封堵、剪力墙增大截面、剪力墙粘钢加固)
6、原结构整体三层楼板、梁拆除及相应加固;
7、原八层夹层楼板结构拆除(局部两层)及相应加固;
8、新七层结构柱、剪力墙提升及新夹层楼板混凝土浇筑;
9、B2-7F全部电梯厅剪力墙拆除及加固; 
10、三至六层客房层边框梁拆改加固;
11、现B2层设备房隔墙拆除;
12、1-8层地面拆除垫层;
13、开B1、B2层设备吊装孔; 
14、室外改扩建室外消防水池;

施工中外围护场景图

梁底切除改造加固                 





柱加固

屋梁楼板板底加固

柱包钢